부동산 복비 계산기 사용법 과 부동산 중계수수료 알아보기

이사를 해야하거나 집을 구해야 할때는 공인중계사 나 

중계인들에게 이야기를 해놓아 집을 구하기도 합니다.

이때에 발생되는 복비는 얼마가 되는지, 전세나 월세,

매매를 할 경우에는 부동산 복비가 얼마나 나오는지

아시는 분도 계시지만 모르시는 분들이 대부분 이더군요.

오늘은 부동산 복비를 계산할 수 있는 부동산 복비 계산기

사용법 과 부동산 중계수수료 를 알아보겠습니다.

부동산 복비를 중계수수료 라고도 합니다. 이부동산 중계수수료란?

부동산 중계업자들이 소개를 한 댓가로 받는 보수를 말합니다. 이 중계업자는 중계수수료를 쌍방으로

각각에 받는 경우, 매매.교환의 경우에는 거래금액의 1천분의 9 이내로 받으며, 임대차 의경우에는

1천분의 8이내로 받습니다. 이금액들은 서로의 합의하에 이루어지며 이금액을 초과하면 중계업자는

1년 이하의 징역 또는 1턴만원 이하의 벌금을 받습니다.

가장 간단하게 부동산 복비 계산기 사용법은 우선 포털사이트 네이버에서 검색을 합니다.

네이버검색창에 부동산 복비라고 검색을 합니다.

위와 같은 화면이 나옵니다. 부동산 중개보수 계산기 컨텐츠 검색 이나오며 여기서 사는지역을 정해주시고

매매나 전 월세등을 정해주신 다음 거래금액 입력 후 계산하기 누르면 끝입니다.

예를 들어 서울시 기준으로 매매의경우 1억 5천만원이 매매 가격이면 부동산 복비 계산기 로 계산을 

했을때 최대중개보수 가격이 75만원 이고 상한요율이 0.5 %입니다. 부동산 중계업자는 이금액 이상을

받지 못합니다. 만약 이금액 이상을 받았을 경우 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금을 받게 됩니다.

말그대로 최대 금액 이므로 중계업 와 조금 더싸게 조율이 가능 합니다.

다음은 두번째 방법 입니다. 이 부동산 복비 계산기 사용법도 많이들 이용하고 있습니다.

네이버 검색창에 부동산 114 라고 검색을 합니다.

부동산 114는 부동산 시세및 매매 전.월세 직거래등 부산동 모든 것을 알 수 있는 공식 홈페이지 입니다.

부동산 114를 클릭해 들어 갑니다.

홈페이지 오른쪽 맨 밑 에보면 퀵 매뉴 라고 나와 있습니다. 여기 서비스 중에 부동산 계산기를

클릭 해 들어 갑니다. 들어가시면 아래와 같은 화면 이 나옵니다.

부동산 복비 계산기 사용법 을 한눈에 볼 수있습니다. 여기서는 재산세, 상속세, 증여세, 양도소득세 등

다양하게 계산을 할 수 있습니다. 부동산 매도 매수에서 중계수수료를 클릭해 줍니다.

 

여기서 주택인지 오피스텔인지 아니면 그외 다른 부동산인지를 정합니다. 전월세밑 매매,교환을 

선택해 줍니다. 거래가격을 입력 합니다. 입력 할 때는 숫자로 입력을 해야 하며 예시처럼 

1억 8천 만원 인 경우는 18000 이렇게 입력을 하셔야 합니다.

저는 1억 5천만원으로 부동산 복비 계산기 로 계산을 해보았습니다.

처음에 계산한 가격과 같이 나옵니다. 부동산 복비 계산기 결과 75만원이 복비로 나오네요.

처음에 설명과 같이 75 만원 이하에서만 부동산 중계수수료를 받을 수 있습니다.

아래는 법정 중계수수료 요율표 입니다.

주택 및 오피스텔 월세보증금 거래금액 산정방법 등을 한눈에 알아볼수 있는 요율표 입니다.

주택이 있는 토지는 주택에 준하며, 중개보수는 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위에서만

받을 수 있습니다. 아래요율표는 서울시 부동산 중계수수료 요율표 입니다. 참고하시어 차질없이 

부동산 거래를 하시기 바랍니다. 

이상으로 부동산 복비 계산기 사용법 과 부동산 중계수수료 알아보기 였습니다.

바람이 무척 차내요 이제 추석인데 추석 준비 차질없이 준비하시고 복된 날만 가득하길 바랍니다.